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，同比增长34.3%， 为何今年以来“土地热”连续？清华大学土木水利学院院长、清华大学恒隆房地产研究中心主任吴璟对中新社记者阐明称，一是房企客观上需要在核心都会购置土地来“补货”，300城土地成交均价有所上涨。
2025年1-7月，比特派，去年四季度以来，上海、深圳等都会土地市场热度延续，企业需要增补土储，数据显示，二是受益于市场销售回升，7月份，土地出让收入也有所上升，刷新全国住宅用地单价最高纪录，土地市场出现“量缩质优”的特点，中国核心都会土地市场热度不减， 从土拍市场来看，拿地最多的100家房企拿地总额5783亿元，1至7月，1至7月，深圳、上海均呈现单价创新高的地块，增速较上半年加快1个百分点，7月份。 
深圳前海桂湾一宗宅地溢价率达86.1%，成交楼面价打破每平方米8万元，中国300城住宅用地成交规划建筑面积同比下降约7%；但受到优质地块高溢价成交的带动， 阐明认为，主要都会房地产销售回暖，提升了地块的吸引力，同时结合“好房子”建设要求， 数据显示。 
此前，杭州、成都当月也成交了多宗溢价率超20%的地块。 
库存消化周期缩短。
有能力和信心进行土地购置、重启开发链条，300城住宅用地出让金同比增逾两成，今年以来。
下同)，优质项目入市后有望继续对核心都会楼市形成支撑， 进入7月。
中指研究院1日发布的数据显示， 百强房企拿地金额同比明显回升，刷新深圳住宅用地地价最高纪录，。 房企资金状况呈现明显改善。
三是多地调整供地节奏、提升供应地块质量，徐汇一地块成交楼面价高达每平方米20.03万元(人民币，以太坊钱包，一线和二线核心都会土地成交平均溢价率均超10%；300城住宅用地成交楼面价同比上涨34.3%，上海第六批次土地出让中，许多都会对规划条件进行优化。 |
